1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.8%
八王子市
37.7万円/㎡
前年比+23.6%
ストーク八王子
東京都八王子市明神町四丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩3分
1982年築 / 13階建 / 94戸 / SRC造
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8階 / 79.81㎡の場合
相場
2,913万円
36.5万円/㎡
1,051
2,292
3,534
4,776
AI査定結果
推定相場価格
2,913万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,292万円〜3,534万円
28.7万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月27日
ストーク八王子
2,650万円（33.2万円/㎡）/ 8階 / 79.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は37.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 2,650万円 | 33.2万円 | 8階 | 79.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/08 | 2,650万円 | 33.2万円 | 8階 | 79.81㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/05/27 | 2,350万円 | 34.4万円 | 5階 | 68.39㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/30 | 2,650万円 | 33.2万円 | 8階 | 79.81㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/27 | 2,300万円 | 35.3万円 | 4階 | 65.15㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/25 | 2,300万円 | 33.2万円 | 4階 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/01/23 | 2,490万円 | 35.9万円 | 11階 | 69.3㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2025/01/15 | 3,280万円 | 47.3万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/12 | 2,480万円 | 38.1万円 | 4階 | 65.15㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/11 | 2,480万円 | 35.8万円 | 4階 | 69.3㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/12/21 | 2,380万円 | 36.5万円 | 4階 | 65.15㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/23 | 2,800万円 | 43.0万円 | 4階 | 65.15㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/24 | 3,380万円 | 48.8万円 | 6階 | 69.3㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/21 | 2,580万円 | 37.2万円 | 11階 | 69.3㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/08/27 | 2,590万円 | 37.9万円 | 6階 | 68.39㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/13 | 1,980万円 | 28.6万円 | 6階 | 69.3㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/08/02 | 2,590万円 | 37.9万円 | 6階 | 68.39㎡ | - | 南 |
| 2024/07/25 | 2,380万円 | 34.3万円 | 6階 | 69.3㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/06/16 | 1,990万円 | 29.1万円 | 6階 | 68.39㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 2,180万円 | 27.3万円 | 7階 | 79.81㎡ | 2LDK+S(納戸) | 北西 |
| 2024/05/06 | 2,190万円 | 32.0万円 | 6階 | 68.39㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 2,799万円 | 40.4万円 | 4階 | 69.3㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/17 | 2,480万円 | 31.1万円 | 7階 | 79.81㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/04/11 | 2,780万円 | 41.1万円 | 6階 | 67.65㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 2,799万円 | 40.4万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 2,799万円 | 40.6万円 | 4階 | 69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 2,490万円 | 36.4万円 | 6階 | 68.39㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/22 | 4,480万円 | 46.8万円 | 12階 | 95.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 2,980万円 | 43.6万円 | 6階 | 68.39㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,930万円 | 41.1万円 | 12階 | 95.66㎡ | 3LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ストーク八王子 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅3分 | 2,650万円 | 33.2万円 | 79.81㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 94戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 高尾パークハイツB棟 八王子市初沢町 | 高尾駅2分 | 2,780万円 | 41.0万円 | 67.86㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1978年 | 110戸 | SRC |
| 2025/07/19 | パレ・ドール西八王子 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 2,680万円 | 35.1万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 八王子高砂サマリアマンション 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 1,880万円 | 28.1万円 | 66.97㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/30 | ライオンズマンション西八王子駅前 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅2分 | 2,490万円 | 29.6万円 | 84.16㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/27 | グリーンパーク西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅11分 | 1,980万円 | 25.9万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/03 | サンコーポ八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅13分 | 2,380万円 | 28.5万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、八王子市では23.6%上昇しています。
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