ストーク八王子

  • 東京都八王子市明神町四丁目

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 13階建 / 94戸 / SRC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
2,650万円
33.2万円/㎡
相場
2,750万円
34.5万円/㎡
1,293
2,264
3,235
4,206
AI査定結果
推定相場価格
2,750万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,264万円〜3,235万円
28.4万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ストーク八王子
2,650万円（33.2万円/㎡）/ 8階 / 79.81㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は38.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/082,650万円33.2万円8階 79.81㎡ 2LDK+S北西
2025/05/272,350万円34.4万円5階 68.39㎡ 2LDK+S南西
2025/04/302,650万円33.2万円8階 79.81㎡ 3LDK北西
2025/04/172,650万円33.2万円8階 79.81㎡ 2SLDK西
2025/01/272,300万円35.3万円4階 65.15㎡ 3LDK北西
2025/01/252,300万円33.2万円4階 69.3㎡ 2LDK+S北西
2025/01/232,490万円35.9万円11階 69.3㎡ 2SLDK北西
2025/01/153,280万円47.3万円6階 69.3㎡ 3LDK北西
2025/01/122,480万円38.1万円4階 65.15㎡ 3LDK北西
2025/01/112,480万円35.8万円4階 69.3㎡ 2SLDK北西
2024/12/212,380万円36.5万円4階 65.15㎡ 3LDK北西
2024/11/232,800万円43.0万円4階 65.15㎡ 3LDK北西
2024/10/243,380万円48.8万円6階 69.3㎡ 3LDK北西
2024/10/212,580万円37.2万円11階 69.3㎡ 2SLDK北西
2024/08/272,590万円37.9万円6階 68.39㎡ 2LDK+S南
2024/08/242,590万円37.9万円6階 68.39㎡ 2SLDK南西
2024/08/131,980万円28.6万円6階 69.3㎡ 1SLDK北西
2024/08/022,590万円37.9万円6階 68.39㎡ -南
2024/07/252,380万円34.3万円6階 69.3㎡ 1SLDK北西
2024/06/161,990万円29.1万円6階 68.39㎡ 2SLDK南西
2024/05/142,180万円27.3万円7階 79.81㎡ 2SLDK北西
2024/05/062,190万円32.0万円6階 68.39㎡ 2SLDK南西
2024/05/032,799万円40.4万円4階 69.3㎡ 2LDK-
2024/04/172,480万円31.1万円7階 79.81㎡ 2SLDK北西
2024/04/112,780万円41.1万円6階 67.65㎡ 2SLDK南西
2024/03/222,799万円40.6万円4階 69㎡ 2LDK南東
2024/03/222,799万円40.4万円4階 69.3㎡ 3LDK南東
2024/03/182,490万円36.4万円6階 68.39㎡ 2LDK+S南西
2024/02/224,480万円46.8万円12階 95.66㎡ 3LDK西
2024/02/222,980万円43.6万円6階 68.39㎡ 2SLDK南西
2023/07/083,930万円41.1万円12階 95.66㎡ 3LDK北西
2023/04/141,780万円28.8万円5階 61.87㎡ 2LDK南西
2023/04/143,950万円41.3万円12階 95.66㎡ 3LDK西
2023/03/073,950万円41.3万円12階 95.66㎡ 1R北西
2023/01/273,980万円41.6万円12階 95.66㎡ 3LDK西
2022/11/074,180万円43.7万円12階 95.66㎡ 3LDK西
2022/11/064,280万円44.7万円12階 95.66㎡ 3LDK西
2022/10/144,980万円52.1万円12階 95.66㎡ 3LDK西
2022/06/182,950万円30.8万円12階 95.66㎡ 3LDK西
2021/10/202,880万円42.6万円9階 67.65㎡ 2LDK+S南西
2021/07/192,880万円42.6万円9階 67.65㎡ 3LDK南
2021/07/082,880万円46.5万円5階 61.87㎡ 1LDK南西
2021/04/182,280万円33.3万円8階 68.39㎡ 2LDK+S南
2021/02/262,880万円46.5万円5階 61.87㎡ 1R南
2021/02/072,880万円46.5万円4階 61.87㎡ 1LDK南
2021/02/011,580万円23.4万円9階 67.65㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ストーク八王子
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅3分 2,650万円33.2万円79.81㎡2LDK+S8階 / 13階建 北西1982年94戸SRC
2025/04/18シャンボール八王子
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅3分 1,898万円27.4万円69.18㎡4LDK7階 / 13階建 南1980年71戸SRC
2022/05/28秀和第2八王子レジデンス
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅2分 2,380万円33.6万円70.8㎡3LDK3階 / 14階建 南1982年79戸SRC
2025/06/09秀和第1八王子レジデンス
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅2分 3,580万円48.5万円73.8㎡3LDK9階 / 14階建 南西1982年106戸SRC
2022/02/18ファミール八王子2号棟
八王子市明神町一丁目
京王八王子駅6分 1,790万円28.3万円63.15㎡3LDK4階 / 5階建 南1978年51戸RC
2025/02/02ユニハイム八王子
八王子市元横山町二丁目
八王子駅11分 1,980万円32.4万円61.09㎡2LDK4階 / 10階建 南西1979年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、八王子市では28.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は八王子市の平均と比較して5.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
八王子市
35.0万円/㎡
前年比+28.9%

マンション概要

マンション名ストーク八王子
所在地東京都八王子市明神町四丁目
交通京王線京王八王子駅徒歩3分
築年月1982年
階数13階建
総戸数94戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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