ストーク八王子

  • 東京都八王子市明神町四丁目

  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 13階建 / 94戸 / SRC造

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価格偏差値

24.1
割高

推定相場価格より15.1%割高

販価
3,180万円
47.0万円/㎡
相場
2,764万円
40.9万円/㎡
2,282
2,603
2,925
3,246
AI査定結果
推定相場価格
2,764万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,603万円〜2,925万円
38.5万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ストーク八王子
3,180万円（47.0万円/㎡）/ 8階 / 67.65㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は37.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/303,180万円47.0万円8階 67.65㎡ 2LDK南
2025/07/112,650万円33.2万円8階 79.81㎡ 2LDK西
2025/06/082,650万円33.2万円8階 79.81㎡ 2LDK+S北西
2025/05/272,350万円34.4万円5階 68.39㎡ 2LDK+S南西
2025/04/302,650万円33.2万円8階 79.81㎡ 3LDK北西
2025/01/272,300万円35.3万円4階 65.15㎡ 3LDK北西
2025/01/252,300万円33.2万円4階 69.3㎡ 2LDK+S北西
2025/01/232,490万円35.9万円11階 69.3㎡ 2SLDK北西
2025/01/153,280万円47.3万円6階 69.3㎡ 3LDK北西
2025/01/122,480万円38.1万円4階 65.15㎡ 3LDK北西
2025/01/112,480万円35.8万円4階 69.3㎡ 2SLDK北西
2024/12/212,380万円36.5万円4階 65.15㎡ 3LDK北西
2024/11/232,800万円43.0万円4階 65.15㎡ 3LDK北西
2024/10/243,380万円48.8万円6階 69.3㎡ 3LDK北西
2024/10/212,580万円37.2万円11階 69.3㎡ 2SLDK北西
2024/08/272,590万円37.9万円6階 68.39㎡ 2SLDK南
2024/08/131,980万円28.6万円6階 69.3㎡ 1SLDK北西
2024/07/252,380万円34.3万円6階 69.3㎡ 1SLDK北西
2024/06/161,990万円29.1万円6階 68.39㎡ 2SLDK南西
2024/05/142,180万円27.3万円7階 79.81㎡ 2LDK+S北西
2024/05/062,190万円32.0万円6階 68.39㎡ 2SLDK南西
2024/05/032,799万円40.4万円4階 69.3㎡ 2LDK-
2024/04/172,480万円31.1万円7階 79.81㎡ 2SLDK北西
2024/04/112,780万円41.1万円6階 67.65㎡ 2SLDK南西
2024/03/222,799万円40.4万円4階 69.3㎡ 3LDK南東
2024/03/222,799万円40.6万円4階 69㎡ 2LDK南東
2024/03/182,490万円36.4万円6階 68.39㎡ 2LDK+S南西
2024/02/222,980万円43.6万円6階 68.39㎡ 2SLDK南西
2024/02/224,480万円46.8万円12階 95.66㎡ 3LDK西
2023/07/083,930万円41.1万円12階 95.66㎡ 3LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は40.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
ストーク八王子
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅3分 3,180万円47.0万円67.65㎡2LDK8階 / 13階建 南1982年94戸SRC
2025/03/01高尾パークハイツB棟
八王子市初沢町
高尾駅2分 2,780万円41.0万円67.86㎡2SLDK8階 / 13階建 西1978年110戸SRC
2025/11/29パレ・ドール西八王子
八王子市台町四丁目
西八王子駅3分 2,980万円39.1万円76.26㎡3LDK5階 / 12階建 南東1987年56戸SRC
2026/02/10ライオンズマンション西八王子駅前
八王子市散田町三丁目
西八王子駅2分 3,790万円45.0万円84.16㎡3LDK4階 / 11階建 南東1987年77戸SRC
2026/04/04グリーンパーク西八王子
八王子市追分町
西八王子駅11分 2,880万円39.7万円72.6㎡3LDK10階 / 13階建 西1987年66戸SRC
2025/02/26ルネ八王子
八王子市八幡町
西八王子駅17分 2,750万円37.2万円73.93㎡3LDK4階 / 13階建 -1987年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、八王子市では9.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は八王子市の平均と比較して67.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
八王子市
28.1万円/㎡
前年比+9.1%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ストーク八王子
所在地東京都八王子市明神町四丁目
交通京王線京王八王子駅徒歩3分
築年月1982年
階数13階建
総戸数94戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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